Заполните форму
Внесите данные и я свяжусь с вами с ближайшее время
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности

Планировка трехкомнатной квартиры ПИК

Рассмотрим планировки трехкомнатных квартир от застройщика ПИК. Выберем хорошие и плохие варианты. Разберем разные планировки от разных ЖК. Прочитав эту статью, вы поймете на какие планировки лучше обратить внимание при покупке, а какие игнорировать.

Трехкомнатная квартира от ПИК

Я посмотрела много трехкомнатных и четырехкомнатных квартир от застройщика ПИК. Я открывала каждый ЖК. В итоге - одно разочарование. ПИК предлагает ооочень много плохих вариантов. Причем есть ЖК где только плохие варианты планировок трешек. И это очень расстраивает, ведь люди смотрят на площадь в 100м2 и просто покупают. Люди смотрят на квадратуру, но не обращают внимания на саму планировку.

Если бы я выбирала квартиру от застройщика ПИК, то лучше бы купила двушку, они намного лучше спланированы. Или если нужна большая четырешка, то лучше купить две двушки и объединить их.
Конечно, встречаются хорошие варианты, но их значительно меньше. Причем в одном ЖК может быть только один хороший вариант трешки.
Также много трехкомнатных квартир, которые по факту являются двухкомнатными. Застройщик считает гостиную как еще одну жилую комнату. Но эта гостиная присоединена к кухне и объединить их нельзя.

Я отобрала хорошие варианты трехкомнатных квартир от застройщика ПИК и их много. Если вы будете выбирать себе квартиру, то обратите внимание на плюсы и минусы, которые я обозначила. Так будет проще выбрать хорошую планировку.

Пример плохой планировки

Если смотреть на эти планировки издалека и прищурив глаза, то они кажутся нормальными. А что? Нормальные площади, спальни правильной формы, по два санузла. А что еще нужно?
Как только начинаешь изучать планировку более детально, то она не кажется уже такой хорошей.
И таких "нормальных" трешек очень много. Просто когда покупаешь квартиру за 30 лямов, ожидаешь намного больше. Хочется квартиру без несущих стен посередине квартиры и выступов из стен, которые сжирают всю площадь. Хочется продуманных площадей под хранение одежды, хочется постирочных и гардеробных, а не вот это вот все :)

ЖК Шереметьевский 99.42 м2

Первое, что бросается в глаза - это длинные и узкий коридор, который изрезан дверными проемами. Даже на плане он выглядит как сороконожка.

Жилые комнаты оочень маленькие. Причем я говорю не о квадратных метрах, а именно о планировке. Попробуйте мысленно в каждую жилую комнату разместить двуспальную кровать с тумбочками и шкаф для вещей. Я уже не говорю о телевизоре напротив кровати. Кухня очень маленькая, в ней не разместить диван. А если объединить ее с гостиной, то вы лишитесь жилой комнаты.
К тому же вся квартира в несущих перегородках, что как бы намекает, что полноценную перепланировку сделать не получится.

Удачные примеры трехкомнатных квартир от застройщика ПИК

ЖК Саларьево парк 93.4 м2

Не могу назвать эту планировку идеальной, но она достаточно приемлемая. Основные плюсы: Большая функциональная прихожая с отдельным санузлом и местами хранения, хорошего размера и пропорций жилые комнаты.
Это полноценная комфортная трешка для семьи с двумя детьми. Есть все необходимое. И даже кухня-гостиная нормального размера. Единственное, что мне не нравится - это место под кухню. Кухню придется делать угловую, а стол будет стоять прямо напротив прохода.
Также незначительный минус - неосвещенная прихожая. Когда мы будем заходить в квартиру, то не будет естественного света. Придется всегда включать искусственное освещение перед входом

ЖК Саларьево парк 86.3 м2

Эта квартира похожа на предыдущую по принципу планировки. В ней прихожая также отделена от общей зоны и есть отдельный санузел. Но зона кухни-гостиной здесь значительно уже. Это значит, что стол придется ставить рядом с диваном, либо делать барную стойку. Поэтому большой диван скорее всего не поместится, придется покупать двухместный.
Жилые комнаты небольшие, но есть у семьи немного одежды, то будет комфортно.
Здесь уже нет такой большой гардеробной у входа. Это значит, что нужно будет думать где хранить сезонную одежду.
Зато есть ниша для мини гардеробной в одной и спален.

ЖК Руставели 14 116.8 м2

Эта планировка очень необычная. Она имеет кучу особенностей, начиная с несущих стен и заканчивая декоративными несущими колоннами. Я бы не советовала приобретать эту квартиру, если вы не понимаете как ее можно обыграть. Лучше обратиться к дизайнеру. Ведь из квартиры с такой необычной планировкой можно реально сделать конфетку.
Меня не смущают несущие стены, ведь площадь и форма комнат комфортная. А эти выступы в кухне-гостиной также можно обыграть. Кухню вообще можно развернуть к окну. Будет эффект американского дома.
Но такая планировка обойдется в копеечку. Здесь нужен особый подход и много заказной мебели

ЖК Одинцово 1 93.4 м2

Эта планировка стандартная и комфортная. Для семьи с двумя детьми и стандартным набором требований она полностью подходит. Жилые комнаты здесь маловаты, но если вся одежда помещается в гардеробную у входа, то можно ограничиться комодами.
Здесь есть дополнительные места хранения в коридоре.
Классно то, что здесь жилая зона отделана от общей. Это хорошо, потому что гости не будут пересекаться со спальнями. Можно даже сделать отдельную дверь, чтобы подчеркнуть приватность пространства.
Также большое преимущество - размещение прихожей. Она не пересекается с чистой зоной. Вся грязь с улицы не будет разноситься по квартире.

ЖК Люберцы парк 89 м2

В этой планировке такой же принцип: жилая зона отделена от общей. Но здесь, за счет площади, меньше кухня и гардеробная у входа.
Единственное, что мне не нравится, это расположение кухни относительно прихожей. Они слишком близко друг к другу, но это мало кого беспокоит из заказчиков.
Жилые комнаты хорошего размера, но я бы поменяла расположение дверей, чтобы осталось место для размещения шкафа с одеждой.
Планировка хорошо выполнена и не требует калосальной перепланировки.

ЖК Holland park 96.7 м2

Эта планировка меня очень заинтересовала. Она вроде и обычная, но требует значительной корректировки.
Я бы не рекомендовала ее семье с двумя детьми и не рассматривала ее как трешку. Для трешки она слишком тесная. Посмотрите на гостиную, ее будто сплюснули. Я бы рассматривала ее как двушку, причем шикарную.
На плане я отметила красными линиями что я бы изменила.
Как по мне, зона коридора очень широкая, ее можно сузить. Это решение принесет значительно больше плюсов, чем прогулка по огромному коридору. У нас появляется большая гардеробная с постирочной, увеличивается жилая комната.
Гостиную можно сделать просторной и убрать лишние перегородки.

ЖК Vangarden 93.26 м2

Планировка очень спорная и подойдет не каждой семье. Нужно учитывать, что диагональная стена "съест" много квадратных метров. В гостиной и двух жилых комнатах появляются острые углы, в которых ничего нельзя разместить. Разве что цветок или декор. Поэтому эту площадь вы теряете, если вам не жалко, то можете рассмотреть эту планировку.
Эта планировка мне понравилась, хотя такое случается редко с квартирами с диагональными стенами.
В ней хорошие площади и есть много мест хранения. Но такую планировку лучше рассматривать, если вы точно знаете что от нее хотите. И готовы ко всем минусам, с которыми вы столкнетесь во время ремонта.

ЖК Академика Павлова 89.3 м2

Эта планировка хорошая. В ней есть минусы и плюсы. Все зависит от того, готовы ли вы смириться с минусами. Основной минус для меня - маленькая прихожая. Я считаю, что прихожая - это такая же комната как остальные. Тут нужно комфортно раздеться, помыть собаку, повесить вещи, присесть и тд. Здесь максимум один человек поместится и то с трудом. Такая прихожая не подходит для семьи с друмя детьми. Половина семьи будет стоять либо в подъезде, либо в гостиной, причем в грязной обуви.
Основное преимущество - это большая кухня-гостиная, которую видно при входе в квартиру. Можно сделать крутую планировку на большую семью.

ЖК Барклая 6 81.4 м2

Эта квартира заявлена как трешка, но по факту это большая двушка. Застройщик любезно обозначил пунктирной линией границу с жилой комнатой. Но в ней нет никакого смысла, ведь эта комната будет либо проходной либо очень маленькой и с коридором. К тому же если сделать третью комнату, то мы лишимся гостиной, ведь кухня тут совсем маленькая.
Но если рассматривать квартиру как двушку, то все отлично. Огромная большая зона - преимущество. Особенно для той семьи, где любят проводить время вместе и готовить. При такой площади можно даже попробовать поставить кухонный остров.
Жилые комнаты очень комфортного размера, есть даже мастер-спальня.

ЖК Западный порт 122.6 м2

Планировка интересная и нестандартная. Она не типовая и встречается не в каждом жк. Основной минус - проходная грязная зона. Ее можно скорректировать, уменьшив зону коридора при помощи перепланировки.
Классно то, что здесь есть много дополнительных комнат: гардеробные почти в каждой спальне, постирочная, кладовая. Наличие таких комнат избавляет вас от раздумий, где хранить одежду и бытовые принадлежности.
Жилые комнаты очень комфортные. Если в квартире будет жить два ребенка, то я уже вижу споры за большую площадь))
Кухня-гостиная комфортного размера, но над зоной гостиной придется подумать. Она подойдет не каждому.

ЖК Кавказский бульвар 51 85.3 м2

Планировка этой квартиры также необычная. Первый минус, который бросается в глаза - маленькая прихожая. Она не подходит для семьи из трех-четырех человек. Также очень большим минусом является отсутствие гардеробной и мест для хранения одежды.
При грамотном подходе и небольшой перепланировке, из квартиры можно сделать комфортное жилье. Особенно требуют доработки санузлы.
Жилые комнаты комфортные по размеру. Но опять же придется думать над хранением одежды. Мне приходят в голову только комоды. Одна из комнат очень интересной планировки. Дополнительную комнату в 3.2 м2 можно рассмотреть под кабинет или небольшую гардеробную с макияжным столом.

ЖК Кронштадтский 9 96.6 м2

Необычная планировка, напоминающая лабиринт. В ней есть все необходимое для жизни семьи с двумя детьми.
Даже если у вас один ребенок, вы можете использовать дополнительную комнату как кабинет или гардеробную.
Планировки жилых комнат достаточно комфортные, можно разместить в них кровать и шкаф для хранения одежды.
Особенно радует, что застройщик подумал постирочных и гардеробной в прихожей.
Планировка кухни-гостиной также очень комфортная. Придется подумать над размещением дивана с тв зоной, но все эти моменты решаются при помощи дизайна.
ОСТАВЬТЕ ЗАЯВКУ
Оставьте заявку на обратный звонок. Я проконсультирую вас и подберу набор услуг под Вашу ситуацию
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфиденциальности